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1978年,党的十一届三中全会把中国带入了改革开放和社会主义现代化建设的新时期。为解决广大人民群众住房短缺问题,1980年4月,邓小平同志在关于建筑业和住宅问题的谈话中提出推进住房商品化改革,发展消费信贷,合理调整房租,鼓励合作建房,对低收入家庭发放住房补贴以及重视农村建房等一系列住房制度改革的思路,从而开启了中国新时期房地产业的先河。1980年11月,为落实小平同志谈话精神,原国家建筑工程总局和中国人民建设银行总行联合签署《关于组建中国房屋建设开发公司的报告》。1981年1月16日,经国务院批准,中国房地产开发集团公司的前身中国房屋建设开发公司正式成立,开创了在社会主义市场经济条件下开发经营房地产的新途径。
    中房集团公司的成长,伴随着党和国家领导人的关心和支持。1981年,时任国务院副总理的谷牧同志批准了中房的成立,并多次过问中房的发展。在中房发展的关键时期,党和国家领导人胡锦涛同志、江泽民同志、朱镕基同志先后到中房集团开发的小区视察;1993年,中房集团成立前夕,时任国务院总理的李鹏同志欣然为中房集团题词:“我国的房地产业,要为经济发展和对外开放服务,为住房制度改革作出贡献,特别要为改善人民住宅条件多做工作。国有大中型房地产企业要发挥骨干作用。”在中房集团的成立大会上,时任全国政协副主席的谷牧同志为中房集团铜牌揭彩;1999年9月,时任全国人大副委员长的邹家华同志为中房集团公司题词:“创建中房品牌,改善居住环境”;2001年1月8日,中房集团公司在人民大会堂召开20周年庆典大会,时任国务院副总理的吴邦国同志为大会发来贺信,时任全国人大副委员长的许嘉璐同志,全国政协副主席的阿沛•阿旺晋美同志、经叔平同志出席大会。
    成立之初的中房集团公司,肩负着为推进房屋建设的社会化和商品化试点的历史使命。在国家相关部委的支持和有关领导的亲切关怀下,公司从无到有、由小到大,在摸索中逐步成长壮大。1987年11月,为适应新的发展要求,进一步促进城市建设的综合开发,中国房屋建设开发公司更名为中国房地产开发总公司,1993年1月,更名为中国房地产开发集团公司。1999年1月,按照党中央国务院关于党政机关与所办经济实体和管理企业脱钩的精神,中房集团公司与原上级主管部门建设部脱钩,并接收了4家建设部直属企业、三家国家级市政设计院和16家军队企业,归中央企业工委管理。2003年,国务院国资委成立,中房集团转由国务院国资委直接管理,是国务院国资委管理的196家企业中唯一专门从事房地产业务的央企。2010年,根据国务院国资委关于培育一批具有国际竞争力的特大型企业集团的战略部署,经国资委报国务院批准,中房集团与中交集团重组,整体并入中交集团。
    中房集团公司成立以来,伴随着国民经济和社会建设事业的发展,市场份额不断加大,其中“七五”、“八五”期间,中房及所属试点企业每年开发房屋面积1200-2100万平方米左右,约占全国商品房开发面积的20%,高峰期成员企业达到300多家,所开发的项目遍布全国30余个省、市,累计开发面积达2.7亿平方米,开发小区超过1200个,并承担了全国住宅试点小区50%的任务,建成的试点小区全部获金银奖牌,在国内房地产市场形成了知名的“中房”品牌及“要买房,找中房”的良好口碑。作为中央企业,中房集团公司在发展壮大自身的同时,牢记央企的社会责任,尽自己所能回馈社会、奉献社会。
    展望未来,公司将依托中交集团的资金优势、规模优势、产业优势,贯彻“五商中交”的战略理念,向“特色房地产商”和“城市综合体开发运营商”全力迈进,并努力发挥自身的品牌优势、人才优势、经验优势,致力于普通商品房和保障性住房的开发建设,积极探索特色产业地产、海外地产、养老住宅等特色业态模式,充分发挥国有企业在解决和改善普通居民住宅问题方面的骨干作用、导向作用和主力军作用,为国家房地产业的健康发展和广大人民居住条件的进一步改善履行应有的社会责任。