中国城乡建设发展总公司简介
中国城乡建设发展总公司成立于 1984年8月，属国有大型以房地产开发为主的综合性企业。原隶属建设部，现为中国房地产开发集团公司的直属骨干企业，是建设部首批通过重新评审的八家具有一级房地产开发资质的企业之一。公司员工近百人，主要由高、中级专业人员组成。公司下设7家全资子公司和20余家参、控股公司，从事房地产开发、建筑施工、装饰、工程监理、物业管理等多项经营业务。
公司下设 5部2室1中心及7家全资子公司和20余家参、控股公司。公司作为投资管理机构，统一对全资子公司的项目开发进行全程监督、检查，参与参、控股公司的经营决策。
公司自成立以来，逐步确立了自己的经营特色：“保证产品质量，以质量求效益；注意资产质量，以质量求稳定，持续发展；以主营房地产业务为重点，发展其他业务，降低经营风险”。公司在主营房地产开发的同时，兼营建筑材料、物业管理等。
(一)已独立完成的部分开发项目：
“京龙大厦”写字楼项目 ，位于团结湖南里、东三环外侧，和京广大厦遥相呼应，总建筑面积 32000平方米，地下两层，地上二十三层，总投资2.8亿元。
北斗商住楼项目 ，位于海淀区成府路，北四环外，对面是二里庄小区，是一栋裙房连体式双塔住宅，总建筑面积 61000平方米，总投资2.57亿元。建成后的北斗商住楼现已成为该地区标志性建筑，该工程由于管理好，在缩短了工期的同时、还获得了建设部全国文明建筑工地样板工程提名及北京市文明安全工地称号。
天和人家家园项目 ，位于朝阳区南沙滩 2号（奥运村），总建筑面积12万平方米，总投资5.5亿元。该项目荣获了由焦点房地产网、搜狐房产频道、BTV北京房产频道、北京娱乐信报等组成的(CMCA)北京房地产跨媒体合作联盟和《楼市》杂志联袂颁发的北京优秀楼盘第三季度“性价比推荐楼盘奖”，在参加由新浪网举办的“2003年新浪房产金秋新盘评选”活动中又荣获了“最具投资潜力楼盘奖”。
北京“广通苑”住宅小区 ： 位于海淀区高梁桥斜街，总建筑面积 4.9万平方米；
广州“中广大厦”项目 ：位于海珠区江南大道，总建筑面积 4.3万平方米。投资额1.93亿元。
黑龙江哈尔滨“民益街商住楼” ：位于南岗区民益街，总建筑面积 3.6万平方米，投资额1.44亿元。
（二）在建部分项目
海口“都市海岸”项目 ：位于海口市海甸岛，占地面积 300亩，建设规模20万平方米，总投资6亿元。现 一期工程进入收尾阶段，业主入住工作进展中。
都江堰项目 ：位于都江堰市蒲阳镇经济开发区，占地面积 40亩，总建筑面积4万平方米，总投资1.1亿元。现正前期报建。
安徽淮北项目 ：位于安徽省淮北市经济开发区南湖路以西，人民路以北，张寨路以东，规划中的桓潭公园以南，总占地面积 287.56亩，地上总建筑面积约25万平方米。现正处于规划设计及施工准备阶段。
公司自成立以来，在扩大经营规模的同时，注重提高企业管理水平，努力朝着规范化、科学化的管理方向发展。几年来公司确立了自己的企业文化建设目标，自己的企业经营理念。
企业宗旨：致力于房地产开发市场，前进中求生存，发展中求提高。
企业精神：团结、务实、奋进、奉献。
企业定位：高素质、高品位、高效益。
企业信条：逆水行舟，不进则退。
企业哲学：顾客至尊、市场至上、以人为本、以诚为本。
企业道德：成事先成人、做事先做人。
企业作风：不讲不行的理由，只找能行的办法。
企业目标：创一流经营环境、建一流员工队伍、立一流企业品牌。
近几年，总结编写了中城总公司《规章制度汇编》，此《汇编》包含有会议制度、内部管理、财务会计管理、资金使用、人事调配、项目开发及职工参加业余学习等全方面内容，使公司各项管理有章可循。随着公司管理的不断深入，各项规章制度也在不断修改，使之日臻完善。
“建立一流的房地产企业，必须有一流的人才”。为建立一支高素质的员工队伍，公司近年来在人事制度上实行三大改革，1.吸收各方面专业人才，提出了“人才者入我门，入我门者用其才”的工作方针，通过公司内外公开招聘、双向选择、竞聘上岗等途径，让有能力的同志到公司一展身手。打破论资排辈、求全责备的陈腐观念，选拔进取意识强、工作有思路、懂经营、会管理的年轻同志进领导岗位，让他们在业务发展第一线锻炼成长。2.建立健全员工培训机制，提高全体员工的整体素质，满足业务发展的各方面人才需要。3.实行能上能下、奖勤罚懒、优胜劣汰的干部用人机制，建立三个层级的目标责任考评体系，实行全员绩效档案管理，营造了一种“重实绩、比贡献”的良好工作氛围。
质量是企业打入市场的关键，质量是市场竞争的焦点。多年来，公司对各个开发项目始终坚持严格管理，按规操作。全面进行质量管理，加强质量控制，公司制定的质量方针为：“科学管理 创建精品 以人为本 优质服务”。
几年来，中城总公司由于开发项目的成功运作、管理的不断完善，取得了可观的经济效益和社会效益，受到各级领导机关的表彰与奖励。展望未来，中城人将秉承“团结、务实、奋进、奉献”的企业精神，为公司的发展再创辉煌。
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